notariusz sienkiewicza

/Tag:notariusz sienkiewicza

Przekształcenie użytkowania wieczystego: uwłaszczenie gruntu nie przeszkadza w obrocie lokalami

By | Luty 5th, 2019|Nieruchomości, notariusz radom, notariusz w radomiu, porada notarialna|

Obowiązujące od 1 stycznia przepisy budzą duże emocje. Różnie są też interpretowane. Ustawa z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów praktycznie likwiduje instytucję prawa użytkowania wieczystego w odniesieniu do gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe. Jej skutki będą odczuwalne przez wiele lat, dlatego od początku ważne jest, by nie dopuścić do chaosu, jaki może powstać poprzez nieprawidłowe interpretacje przepisów. […]

Możliwość komentowania Przekształcenie użytkowania wieczystego: uwłaszczenie gruntu nie przeszkadza w obrocie lokalami została wyłączona

Użytkowanie wieczyste nie zniknie na osiedlach

By | Styczeń 1st, 2019|Kredyty, Nieruchomości, notariusz radom, notariusz w radomiu, Podział Majątku, porada notarialna, Prawo Budowlane|

Właściciele, którzy się uwłaszczą, nadal będą płacić za użytkowanie wieczyste dróg czy podwórek. Po Nowym Roku dojdzie do przekształcenia z mocy prawa użytkowania wieczystego gruntów pod blokami oraz domami jednorodzinnymi. Im bliżej tej daty, tym więcej wątpliwości, m.in. dotyczących obrotu nieruchomościami, uwłaszczenia lokali użytkowych oraz podziemnych garaży. Mnożą się propozycje zmian przepisów. Jedno jest pewne: bałagan i rozczarowanie. […]

Możliwość komentowania Użytkowanie wieczyste nie zniknie na osiedlach została wyłączona

Przekształcenie użytkowania wieczystego nadal z niewiadomą

By | Styczeń 1st, 2019|Kredyty, Nieruchomości, notariusz radom, notariusz w radomiu, Podział Majątku, porada notarialna, Prawo Budowlane|

Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów szykuje z dniem 1 stycznia 2019 r. diametralną zmianę dla dotychczasowych użytkowników wieczystych tych nieruchomości. […]

Możliwość komentowania Przekształcenie użytkowania wieczystego nadal z niewiadomą została wyłączona

Ustawa o przekształceniu udziałów w użytkowaniu wieczystym gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe

By | Kwiecień 30th, 2017|Kredyty, Nieruchomości, notariusz radom, notariusz w radomiu, Podział Majątku, porada notarialna, Prawo Budowlane|

Będzie powszechne przekształcenie gruntów – taka jest propozycja Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa. Właściciele sklepów czy lokali usługowych w blokach uwłaszczą się z mocy prawa na [...]

Możliwość komentowania Ustawa o przekształceniu udziałów w użytkowaniu wieczystym gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe została wyłączona

Coraz szerszy dostęp do ksiąg wieczystych

By | Kwiecień 23rd, 2017|Kredyty, Nieruchomości, notariusz radom, notariusz w radomiu, Podział Majątku, porada notarialna|

Agencja Nieruchomości Rolnych, minister spraw wewnętrznych oraz generalny inspektor informacji finansowej będą mogli przeglądać księgi wieczyste, dysponując tylko adresem nieruchomości. Minister sprawiedliwości chce dać kolejnym podmiotom szerszy dostęp do ksiąg wieczystych. Pracuje więc nad projektem nowelizacji rozporządzenia z 27 listopada 2013 r. w sprawie Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych. Proponuje w nim, żeby o zgodę ministra sprawiedliwości na wielokrotne i nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych mogły występować również: Agencja Nieruchomości Rolnych, generalny inspektor informacji finansowej oraz minister spraw wewnętrznych. […]

Możliwość komentowania Coraz szerszy dostęp do ksiąg wieczystych została wyłączona

PIT: umowa dożywocia jak sprzedaż nieruchomości

By | Kwiecień 6th, 2017|Kredyty, Nieruchomości, notariusz radom, notariusz w radomiu, Podział Majątku, porada notarialna, Prawo Budowlane|

Przeniesienie własności domu w zamian za opiekę należy traktować jak odpłatne zbycie. Jednak ze względu na brak przesłanek umożliwiających określenie przychodu z tego źródła, nie wystąpi obowiązek w PIT z tego tytułu. […]

Możliwość komentowania PIT: umowa dożywocia jak sprzedaż nieruchomości została wyłączona

Podatek od nieruchomości zależny od zamożności regionu mierzonej PKB

By | Marzec 19th, 2017|Nieruchomości, notariusz radom, notariusz w radomiu, porada notarialna, Prawo Budowlane|

Samorządowcy chcą, aby stawki od gruntów czy lokali zależały od zamożności regionu mierzonej PKB. Resort finansów chce o tym rozmawiać. Nowy schemat opodatkowania gruntów i budynków, uzależniony od zamożności regionu, zaproponowały jeszcze w 2014 r. Związek Miast Polskich (ZMP) i Unia Metropolii Polskich (UMP). Dopiero niedawno jednak Ministerstwo Finansów wyraziło zainteresowanie konsultacjami. Na lutowym spotkaniu Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu wiceminister Wiesław Janczyk ustalił z samorządowcami, że dyskusja będzie kontynuowana. […]

Możliwość komentowania Podatek od nieruchomości zależny od zamożności regionu mierzonej PKB została wyłączona

Wójt nie ustala dowolnie warunków zabudowy

By | Marzec 12th, 2017|Nieruchomości, notariusz radom, notariusz w radomiu, porada notarialna, Prawo Budowlane|

Podstawą decyzji o warunkach zabudowy musi być rzetelnie sporządzona analiza urbanistyczno-budowlana uwzględniająca przede wszystkim istniejącą już zabudowę. Stanowisko takie potwierdza wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 8 marca, oddalający skargę kasacyjną Zofii G. na wyrok WSA w Gdańsku. WSA uchylił korzystną dla niej decyzję wójta w sprawie warunków zabudowy samowoli budowlanej. […]

Możliwość komentowania Wójt nie ustala dowolnie warunków zabudowy została wyłączona

Będą zmiany projektu przepisów o ochronie lokatorów przed eksmisją

By | Luty 4th, 2017|Nieruchomości, notariusz radom, notariusz w radomiu, porada notarialna|

Po interwencji rzecznika praw obywatelskich, Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa wprowadzi zmiany do projektu przepisów o ochronie lokatorów przed eksmisją. W rządowym projekcie nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów znalazł się przepis o zlikwidowaniu obowiązku, by sąd wyroku eksmisyjnym gwarantował prawo do lokalu socjalnego ludziom w najtrudniejszej sytuacji (kobietom w ciąży, z dziećmi, inwalidom, najuboższym). Zastąpić je miał przepis, według którego o tym, czy eksmitowanemu należy się mieszkanie socjalne, będzie decydował za każdym razem sąd. […]

Możliwość komentowania Będą zmiany projektu przepisów o ochronie lokatorów przed eksmisją została wyłączona

Koniec konkubinatu, jaki podział majątku – wyrok SN

By | Luty 3rd, 2017|Kredyty, Nieruchomości, notariusz radom, notariusz w radomiu, Podział Majątku, porada notarialna, Prawo Budowlane|

Dzień wyroku jest podstawą podziału majątku zgromadzonego w związku partnerskim, z uwzględnieniem jego zużycia. Sprawa rozliczenia majątkowego byłych konkubentów, którą zajmował się Sąd Najwyższy, pokazuje, że nieraz bywa to trudniejsze niż podział majątku dorobkowego małżonków. […]

Możliwość komentowania Koniec konkubinatu, jaki podział majątku – wyrok SN została wyłączona
Load More Posts